こんにちはRETOWN.NET不動産担当です。

当方は現在川崎市高津区の北見方というエリアに住んでいます。

川崎市高津区北見方のエリア

以前にも書いたことがあるかと思いますが、北見方は府中街道、第三京浜を十字にして拡がっているエリアです。

当方が住んでいるエリアは多摩川沿いですが、今日紹介する北見方一丁目はむしろ逆側となります。

府中街道から南、第三京浜から西のエリアが北見方一丁目となります。

多摩川からは距離がありますが、駅前からは最も近い（北見方のエリアで）エリアとなります。

クレッセント高津レジデンスとは

マンションデベロッパーのモリモトが開発分譲したファミリー向けのマンションです。

所在地

神奈川県 川崎市高津区 北見方１丁目

交通

東急田園都市線 「高津」駅 徒歩10分

総戸数

82戸

建物構造

ＲＣ

階数

地上7階

築年月

2010年8月

施主

モリモト

施工

東海興業

2010年築なのでまだ築10年と目新しい中古マンションです。

総戸数82戸は低層のマンションとしては比較的規模が大きいほうです。

商号	株式会社モリモト（MORIMOTO Co.,Ltd.）
所在地	【本社】 〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階 【代官山オフィス】 〒150-0022 東京都渋谷区恵比寿南3-7-4 【横浜支店】 〒231-0021 神奈川県横浜市中区日本大通60 朝日生命横浜ビル7階
設立	1983年7月
代表者	代表取締役社長 森本浩義
資本金	100百万円
従業員数	178名（2019年4月1日現在）
事業内容	不動産分譲事業（分譲マンション・一戸建）、不動産サービス事業、賃貸不動産関連事業、不動産仲介業
宅地建物取引業者免許	国土交通大臣（5）第5998号
一級建築士事務所登録	東京都知事登録 第46284号
建設業許可 （特定建設業許可）	東京都知事許可（特-23）第137812号
一般不動産投資顧問業登録	国土交通大臣登録 一般-第498号
加盟団体	一般社団法人：不動産協会会員 一般社団法人：全国住宅産業協会会員 公益社団法人：首都圏不動産公正取引協議会加盟

モリモトは東京2部上場企業です。

首都圏を中心に「クレッセント」シリーズのマンションを多数開発している会社で、デザイナーズマンションに定評があります。

クレッセント高津レジデンスの売り情報

2階　67.32㎡　4,380万円
2階　71.77㎡　4,580万円

※2021年1月8日付にて上記物件は売約済みとなっております。

高津駅徒歩10分の距離で4000万円台は、築10年とまだ新しいからではないでしょうか。

実はこのクレッセント高津レジデンスですが、北見方一丁目の住所ではありますが、二子六丁目の二子玉川パーク・ホームズビューパティオと真向かいになります。

こちらも1件売りに出ていて

1階　70.30㎡　4,180万円

※2021年1月8日時点で売約済みとなっております。

となっています。

クレッセント高津レジデンスより少し割安なのは、2001年築というこもあるかもしれません。

こちらが二子六丁目の地図となり、北見方一丁目はちょうど東側になります。

こちらが左側がクレッセント高津レジデンスで、右側が二子玉川パーク・ホームズビューパティオとなります。

北見方一丁目のその他中古マンション売り情報

高津駅から川崎方面に10分ほど歩くと、ガラス張りの高級感溢れる分譲マンションが目につきます。

6階建ての低層ではありながら、比較的規模が大きそうな分譲マンションは、分譲マンション会社である「モリモト」が開発分譲するブランド「アールブラン」です。

アールブラン高津レジデンスの売り出し価格

こちら実質「新築マンション」扱いで購入できるものが1件あります。

3階　64.27㎡　5900万円

なかなかいいお値段ですね。さすがモリモトと言ったところです。

2020年3月築ですので、実質新築分譲マンションの売れ残りといったイメージが強いです。

アールブラン高津レジデンスについては、下記にて詳細ページも作成していますので、詳しく見てみてください。

川崎市高津区北見方の中古マンション「アールブラン高津レジデンス」

北見方一丁目の中古マンションについては調査が終わりましたので（現在売り情報があるもの）、引き続き北見方2丁目、3丁目、二子六丁目など追加調査をしていく予定です。