こんにちはRETOWN.NET不動産担当です。

川崎市高津区溝の口、久本、末長あたりの中古マンションのリサーチはかなり進んでいますが、今日紹介するのは川崎市高津区新作の中古マンションです。

川崎市高津区新作のエリア

武蔵新城駅前の南から西に広がるエリアです。

末長の南に位置する町でもあります。

川崎市高津区新作五丁目のエリア

新作の中でも最も駅に近いエリアです。

こちらは低層住宅ばかりですが、2000年代後半から大規模なマンションが開発されたので、低層かつ優良な中古マンションがいくつかある閑静な住宅街です。

ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティとは

溝の口から徒歩6分と非常に便利なエリアにあるファミリー向けマンションです。

所在地

神奈川県 川崎市高津区 新作５丁目

交通

南武線 「武蔵新城」駅 徒歩6分

総戸数

84戸

建物構造

ＲＣ

階数

地上5階

築年月

2000年8月

施主

大京

施工

戸田建設

2000年築なので築20年経過していますが、古びない高級感があるデザインとなっています。

武蔵新城駅も近いですが、地図にあるライフ高津新作店というスーパーマーケットも徒歩圏内にある、非常に便利なエリアです。

ライフは最近行ったことがなかったので、値段調査に行ってみたいと思います。

ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティの売り情報

現在2件売り情報があります。

5階　70.12㎡　4,280万円→4,180万円（2021年1月8日時点料金改定）

3階　70.12㎡　3,980万円（2021年1月8日時点）

高くもなく、安くもなく相場な値段のように思います。

ちょうど、同じ新作五丁目のクレストフォルム武蔵新城サウススクエアが1件売りに出ています。

2階　71.77㎡　3,780万円※申込あり（売約済み）

1階　72.08㎡　4,290万円（2021年1月8日時点売り情報更新）

こうした割安物件はすぐに売り手が見つかったしまいますね。

開発分譲会社株式会社大京の会社概要

名称	株式会社大京（英文名：DAIKYO INCORPORATED）
創業	1960年（昭和35年）7月1日（株式会社大京商事設立）
設立	1964年（昭和39年）12月11日
事業内容	不動産開発、不動産販売、都市開発
主要取引銀行	株式会社三菱UFJ銀行 株式会社みずほ銀行 三井住友信託銀行株式会社
主な加盟団体	一般社団法人不動産協会 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
主な許認可番号	宅地建物取引業／国土交通大臣（14）第792号 建設業／国土交通大臣許可（特-28）第4238号 不動産特定共同事業／金融庁長官・国土交通大臣第18号 一級建築士事務所／本社：東京都知事登録18268号

以前も説明しましたが、大京はオリックスに買収されています。

いずれ、大京開発の溝の口、武蔵新城近辺の中古マンションはまとめたいと思います。