2020/09/22

溝の口三丁目の投資用中古マンション「モナークマンション溝の口Ⅰ」

こんにちはRETOWN.NET不動産担当です。

川崎市高津区溝の口一丁目と二丁目の中古マンションのリサーチが終わり、これから三丁目、五丁目(四丁目は売り物件がない)、六丁目と続いておきますが、高津区溝の口と言っても、駅前と言えるのは一丁目と二丁目くらいです。

川崎市高津区溝の口のエリア

川崎市高津区溝の口(一丁目から六丁目)だと、上記のように溝の口駅から高津駅の間のエリアとなります。

東急田園都市線溝の口駅だと、駅前と言えるのは一丁目と二丁目くらいです。

川崎市高津区溝の口三丁目のエリア

溝の口三丁目というと、東急田園都市線の高津駅は近いですが、溝の口駅は随分遠くなってしまいます。

モナークマンション溝の口Ⅰの場所

高津駅から徒歩5‐6分程度のところにあり、目印はトヨタレンタカーです。

こちら裏側から撮影した写真で、完全にお隣がトヨタレンタカーです。

こちらはトヨタレンタカー側の道路から撮影した写真です。

残念ながら、こちらのほうからマンションのほうにアクセスすることは出来ません。

高津区の駅からは比較的に近い場所にあります。

所在地
神奈川県 川崎市高津区 溝口3丁目
交通
東急田園都市線 「高津」駅 徒歩5分
総戸数
建物構造
RC
階数
地上4階
築年月
1987年3月
施主
東京ビルディング
施工
富士建工業

1987年築なので、30年以上たっています。

こちら高津駅のほうを向いた写真です。

モナークマンション溝の口Ⅰの売り情報

1階 14.14㎡ 680万円
3階 16.02㎡ 980万円

1階の方は相場なのではないでしょうか。

3階の物件は少し割高に感じます。

そういえば、投資用中古マンションといえば、モナークマンション武蔵新城を思い出しました。

モナークマンション武蔵新城第2の紹介

同じく東京建物が分譲開発したモナークマンションシリーズです

(16.62㎡+バルコニー3.35㎡)の4階が650万円です。

所在地
神奈川県 川崎市高津区 末長
交通
南武線 「武蔵新城」駅 徒歩9分
総戸数
95戸
建物構造
RC
階数
地上6階
築年月
1989年3月
施主
東京ビルディング
施工
新建設

こちらのほうがデザインも新しく、サイズも少し広いです。

駅からの距離が溝の口の物件より少し遠いくらいですね。

あとは内装などの比較をする必要があるかもしれません。

両方とも築30年以上の物件なので、場合によってはリフォームが必要になってきます。

モナークマンション武蔵新城第2の詳細はこちらから

溝の口駅、高津駅あたりの投資用中古マンションについても、タイミングを見てまとめたいと思いますので。

ライター

RETOWN.NET川崎市高津区担当

こんにちはラーメン大好き池田さん(嘘!!!)です。 現在川崎市高津区北見方のとあるレオパレスに住んでいます。宅地建物取引士で、川崎市高津区で不動産開業準備中です。グルメリポートも好きなのと、スーパーとコンビニなどの料金比較も好きです。

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